Пусть ветшает дальше? Особенности российской реновации
Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков сделал удручающее заявление. По его словам, города России на настоящий момент не имеют достаточных финансовых ресурсов, чтобы повсеместно успешно реализовать программу реновации ветхого жилья.
«Нет в России таких денег, чтобы делать реновацию многоквартирных домов, и тем более у бизнеса строительного», — приводит цитату источник.
При этом Широков не исключает возможности капитальной реконструкции с наращиванием площадей в многоквартирных домах по всей России. При этом «дополнительные» площади могут достаться собственникам или инвесторам — вероятно, в зависимости от того, как они договорятся между собой.
То есть ответственность за процесс реконструкции жилья ложится на собственников, которые должны каким-то образом изыскать инвесторов для проекта, и подрядчиков, которых последние смогут позволить себе нанять. Каким образом будет осуществляться взаимодействие внутри этой цепи с юридической точки зрения, чиновник от ТПП не уточнил. Государство фактически «умывает руки» и оставляет жильцов ветхого жилья решать проблемы самостоятельно.
До этого глава Минстроя Михаил Мень уже перечислял города, где воплотить в жизнь программу реновации ветхого жилья более или менее реально. В список попали такие крупные города, как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Сочи, Ростов и Краснодар.
Напомним, программа реновации осуществляется сейчас на территории Москвы. Она предусматривает снос части жилого фонда с целью возведения современных многоквартирных домов. При этом жильцы строений, идущих под снос, переселяются в квартиры в новостройках. Дискуссии вызывает факт, что многие столичные дома, попадающие в программу, ещё пригодны к эксплуатации, но не удовлетворяют актуальным требованиям к комфортабельному жилью и не отвечают современным эстетическим архитектурным критериям. То есть такое жильё правильнее называть не ветхим, а морально устаревшим. В то же время в региональных центрах ситуация подчас противоположная: в жилой фонд входят именно ветхо-аварийные здания.
Источник: СМИ
/К слову. О планах реновации в Краснодаре и Сочи мы вскоре расскажем. Следите за новостями/.
